Comprar terreno (Título, Deslinde, riesgos)

Comprar inmuebles en la RD es posible para extranjeros, pero conlleva riesgos cuando la propiedad no está clara. Regla principal: nunca compres sin abogado y sin verificar el título.

Términos clave

Título de propiedad – el título registrado (en el Registro de Títulos).
Deslinde – la mensura/delimitación legal del terreno.
CONFOTUR – posibles incentivos fiscales en proyectos turísticos.

Antes de comprar

Verificar el título en el Registro de Títulos (¿cargas, hipotecas?).
¿Existe un deslinde válido?
¿El vendedor es el propietario registrado?

Fuentes / instituciones

Jurisdicción Inmobiliaria (Registro de Títulos)
Notario + Abogado – contrato y escritura
DGII (dgii.gov.do) – impuesto de transferencia

Aviso: Riesgos frecuentes: títulos duplicados y falta de deslinde. Que todo lo revise un abogado. Sin garantía.